Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Baulon
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 679 logements de Baulon. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Baulon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Baulon
- 3 066 €
- 3 004 €
- 3 000 €
- 2 980 €
- 2 973 €
- 1 800 €
- 1 820 €
- 1 823 €
- 1 862 €
- 1 988 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 59 rues couvertes à Baulon.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 679 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 679 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 679 logements diagnostiqués à Baulon, 8.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Baulon
Quel est le prix au m² à Baulon ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Baulon est de 2 500 €/m² pour un appartement et 2 319 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Baulon ?
Le prix médian au m² à Baulon a évolué de +19.4 % sur un an et de +3.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Baulon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Baulon est 23 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Baulon ?
8.1 % des 2 679 logements diagnostiqués à Baulon sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Baulon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Baulon ?
Pour un logement de 102 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 190 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Baulon ?
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