Haute-Marne (52)
Prix immobilier à Corgirnon
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 560 logements de Corgirnon. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Corgirnon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Corgirnon
- 927 €
- 915 €
- 885 €
- 825 €
- 753 €
- 358 €
- 393 €
- 434 €
- 450 €
- 481 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 22 rues couvertes à Corgirnon.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
560 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
560 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 560 logements diagnostiqués à Corgirnon, 35.9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (35.9% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1955. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Corgirnon
Quel est le prix au m² à Corgirnon ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Corgirnon est de 646 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Corgirnon ?
Le prix médian au m² à Corgirnon a évolué de -4.5 % sur un an et de +10.9 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Corgirnon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Corgirnon est 70 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Corgirnon ?
35.9 % des 560 logements diagnostiqués à Corgirnon sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Corgirnon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Corgirnon ?
Pour un logement de 97 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 730 € (étiquette A) à 6 840 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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