Ariège (09)
Prix immobilier à Coutens
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 131 logements de Coutens. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Coutens
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Coutens
- 2 500 €
- 2 158 €
- 2 010 €
- 1 988 €
- 1 836 €
- 669 €
- 828 €
- 902 €
- 922 €
- 941 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 35 rues couvertes à Coutens.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 131 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 131 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 131 logements diagnostiqués à Coutens, 11.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Coutens
Quel est le prix au m² à Coutens ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Coutens est de 1 173 €/m² pour un appartement et 1 505 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Coutens ?
Le prix médian au m² à Coutens a évolué de +9 % sur un an et de +28.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Coutens par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Coutens est 64 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Coutens ?
11.1 % des 1 131 logements diagnostiqués à Coutens sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coutens ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coutens ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 940 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 800 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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