Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Douvrin
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 944 logements de Douvrin. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Douvrin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Douvrin
- 2 708 €
- 2 625 €
- 2 479 €
- 2 416 €
- 2 415 €
- 1 242 €
- 1 243 €
- 1 323 €
- 1 335 €
- 1 404 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Douvrin.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 944 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 944 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 944 logements diagnostiqués à Douvrin, 9.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Douvrin
Quel est le prix au m² à Douvrin ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Douvrin est de 1 880 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Douvrin ?
Le prix médian au m² à Douvrin a évolué de +8.1 % sur un an et de -4.7 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Douvrin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Douvrin est 12 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Douvrin ?
9.2 % des 3 944 logements diagnostiqués à Douvrin sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Douvrin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Douvrin ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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