Dordogne (24)
Prix immobilier à Fossemagne
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 836 logements de Fossemagne. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Fossemagne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fossemagne
- 3 050 €
- 2 666 €
- 1 719 €
- 1 632 €
- 1 402 €
- 783 €
- 788 €
- 919 €
- 1 065 €
- 1 104 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 15 rues couvertes à Fossemagne.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
836 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
836 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 836 logements diagnostiqués à Fossemagne, 20.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Fossemagne
Quel est le prix au m² à Fossemagne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Fossemagne est de 1 393 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fossemagne ?
Le prix médian au m² à Fossemagne a évolué de -4.1 % sur un an et de +6.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Fossemagne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Fossemagne est 35 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Fossemagne ?
20.1 % des 836 logements diagnostiqués à Fossemagne sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fossemagne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fossemagne ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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