Loir-et-Cher (41)
Diagnostics DPE à Fresnes
1 701 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fresnes depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en septembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 701 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 701 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 701 logements diagnostiqués à Fresnes, 12.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Maisons et appartements à Fresnes
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
1 343 DPE · 14,8 % de passoires (F-G) · 107,8 m² en moyenne
Appartements
342 DPE · 5 % de passoires (F-G) · 60,3 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Fresnes par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 231 | 18,6 % | |
| 1949 à 1974 | 170 | 17,1 % | |
| 1975 à 2000 | 250 | 1,2 % | |
| 2001 à 2012 | 116 | 0 % | |
| Après 2012 | 118 | 0 % |
Comment se chauffe Fresnes
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le fioul chauffe encore 10,5 % du parc diagnostiqué : c'est le premier gisement de rénovation de la commune (remplacement aidé, étiquette et valeur du bien en forte hausse à la clé).
Le coût réel de l'énergie à Fresnes
1 562 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 1 617 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 81,8 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Fresnes, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 116 | 13,8 % | |
| 2022 | 318 | 17 % | |
| 2023 | 345 | 12,5 % | |
| 2024 | 347 | 14,4 % | |
| 2025 | 355 | 8,5 % | |
| 2026 | 220 | 10,5 % |
Interdictions de location : le calendrier à Fresnes
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 1 701 DPE classés de Fresnes.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 75 (4.4 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 141 (8.3 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 270 (15.9 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Fresnes
Combien de DPE ont été réalisés à Fresnes ?
Comment se chauffent les logements à Fresnes ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Fresnes ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Fresnes ?
Vous possédez un logement à Fresnes ?
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