Seine-et-Marne (77)
Diagnostics DPE à Fresnes Sur Marne
3 327 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fresnes Sur Marne depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en septembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 327 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 327 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 327 logements diagnostiqués à Fresnes Sur Marne, 7.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant : seulement 7.2% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Maisons et appartements à Fresnes Sur Marne
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
1 631 DPE · 10,1 % de passoires (F-G) · 112,7 m² en moyenne
Appartements
1 647 DPE · 4,4 % de passoires (F-G) · 50,9 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Fresnes Sur Marne par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 382 | 17,8 % | |
| 1949 à 1974 | 210 | 14,8 % | |
| 1975 à 2000 | 613 | 1,8 % | |
| 2001 à 2012 | 369 | 0,3 % | |
| Après 2012 | 329 | 0 % |
Comment se chauffe Fresnes Sur Marne
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Fresnes Sur Marne
1 217 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 3 136 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 82,8 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Fresnes Sur Marne, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 208 | 9,1 % | |
| 2022 | 617 | 9,7 % | |
| 2023 | 655 | 3,7 % | |
| 2024 | 595 | 8,7 % | |
| 2025 | 667 | 6,4 % | |
| 2026 | 585 | 7 % |
Interdictions de location : le calendrier à Fresnes Sur Marne
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 3 327 DPE classés de Fresnes Sur Marne.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 80 (2.4 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 159 (4.8 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 450 (13.5 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Fresnes Sur Marne
Combien de DPE ont été réalisés à Fresnes Sur Marne ?
Comment se chauffent les logements à Fresnes Sur Marne ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Fresnes Sur Marne ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Fresnes Sur Marne ?
Vous possédez un logement à Fresnes Sur Marne ?
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