Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Marest
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 592 logements de Marest. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Marest
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marest
- 1 741 €
- 1 598 €
- 1 435 €
- 1 349 €
- 1 287 €
- 722 €
- 909 €
- 923 €
- 1 066 €
- 1 072 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 18 rues couvertes à Marest.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
592 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
592 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 592 logements diagnostiqués à Marest, 19.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Marest
Quel est le prix au m² à Marest ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Marest est de 1 245 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marest ?
Le prix médian au m² à Marest a évolué de +15.8 % sur un an et de +6.3 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Marest par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Marest est 42 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Marest ?
19.8 % des 592 logements diagnostiqués à Marest sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marest ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marest ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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