Savoie (73)
Diagnostics DPE à Modane
3 389 diagnostics de performance énergétique réalisés à Modane depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en septembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 389 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 389 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 389 logements diagnostiqués à Modane, 25.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (25.7% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien, année de construction moyenne : 1977. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Maisons et appartements à Modane
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
253 DPE · 45,1 % de passoires (F-G) · 122,2 m² en moyenne
Appartements
3 004 DPE · 24,1 % de passoires (F-G) · 56,6 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Modane par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 99 | 57,6 % | |
| 1949 à 1974 | 705 | 24,1 % | |
| 1975 à 2000 | 576 | 20,1 % | |
| 2001 à 2012 | 272 | 4,8 % | |
| Après 2012 | 30 | 0 % |
Comment se chauffe Modane
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le fioul chauffe encore 30,9 % du parc diagnostiqué : c'est le premier gisement de rénovation de la commune (remplacement aidé, étiquette et valeur du bien en forte hausse à la clé).
Le coût réel de l'énergie à Modane
1 645 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 3 165 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 49,4 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Modane, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 91 | 20,9 % | |
| 2022 | 1 217 | 31,7 % | |
| 2023 | 756 | 24,5 % | |
| 2024 | 486 | 22,8 % | |
| 2025 | 590 | 17,1 % | |
| 2026 | 249 | 27,7 % |
Interdictions de location : le calendrier à Modane
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 3 389 DPE classés de Modane.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 523 (15.4 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 348 (10.3 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 1 510 (44.6 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Modane
Combien de DPE ont été réalisés à Modane ?
Comment se chauffent les logements à Modane ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Modane ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Modane ?
Vous possédez un logement à Modane ?
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