Yonne (89)
Prix immobilier à Montholon
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 870 logements de Montholon. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montholon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montholon
- 1 783 €
- 1 595 €
- 1 586 €
- 1 580 €
- 1 418 €
- 538 €
- 773 €
- 791 €
- 971 €
- 1 042 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 23 rues couvertes à Montholon.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
870 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
870 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 870 logements diagnostiqués à Montholon, 27.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (27.2% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1960. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Montholon
Quel est le prix au m² à Montholon ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Montholon est de 1 313 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montholon ?
Le prix médian au m² à Montholon a évolué de -15.3 % sur un an et de -13.7 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Montholon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Montholon est 39 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Montholon ?
27.2 % des 870 logements diagnostiqués à Montholon sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montholon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montholon ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 800 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 700 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Montholon ?
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