Essonne (91)
Prix immobilier à Morigny-Champigny
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 7 958 logements de Morigny-Champigny. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Morigny-Champigny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 50 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Morigny-Champigny
- 3 676 €
- 3 163 €
- 3 043 €
- 3 026 €
- 2 969 €
- 1 333 €
- 1 401 €
- 1 432 €
- 1 691 €
- 1 785 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Morigny-Champigny.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
7 958 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
7 958 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 7 958 logements diagnostiqués à Morigny-Champigny, 10.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Morigny-Champigny
Quel est le prix au m² à Morigny-Champigny ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Morigny-Champigny est de 2 408 €/m² pour un appartement et 2 703 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Morigny-Champigny ?
Le prix médian au m² à Morigny-Champigny a évolué de -1.1 % sur un an et de -11.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Morigny-Champigny par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Morigny-Champigny est 26 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Morigny-Champigny ?
10.8 % des 7 958 logements diagnostiqués à Morigny-Champigny sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Morigny-Champigny ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Morigny-Champigny ?
Pour un logement de 50 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 380 € (étiquette A) à 3 520 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 430 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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