Nièvre (58)
Prix immobilier à Nievre
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 919 logements de Nievre. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Nievre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nievre
- 1 672 €
- 1 647 €
- 1 500 €
- 1 481 €
- 1 406 €
- 888 €
- 944 €
- 946 €
- 987 €
- 1 009 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 21 rues couvertes à Nievre.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
919 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
919 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 919 logements diagnostiqués à Nievre, 21.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Nievre
Quel est le prix au m² à Nievre ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Nievre est de 1 159 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nievre ?
Le prix médian au m² à Nievre a évolué de -10.7 % sur un an et de -22.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Nievre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Nievre est 46 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Nievre ?
21.2 % des 919 logements diagnostiqués à Nievre sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nievre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nievre ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 920 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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