Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Rozay En Brie
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 836 logements de Rozay En Brie. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Rozay En Brie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Rozay En Brie
- 3 581 €
- 3 414 €
- 3 300 €
- 3 227 €
- 2 991 €
- 1 788 €
- 1 872 €
- 1 905 €
- 2 044 €
- 2 071 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 24 rues couvertes à Rozay En Brie.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
836 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
836 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 836 logements diagnostiqués à Rozay En Brie, 10.6% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Rozay En Brie
Quel est le prix au m² à Rozay En Brie ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Rozay En Brie est de 2 515 €/m² pour un appartement et 2 646 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Rozay En Brie par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Rozay En Brie est 23 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Rozay En Brie ?
10.6 % des 836 logements diagnostiqués à Rozay En Brie sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Rozay En Brie ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Rozay En Brie ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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