La Réunion (974)
Prix immobilier à Saint Leu
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 11 logements de Saint Leu. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Leu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 53 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Leu
- 8 054 €
- 5 956 €
- 5 509 €
- 5 394 €
- 5 309 €
- 3 047 €
- 3 194 €
- 3 477 €
- 3 695 €
- 3 786 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 25 rues couvertes à Saint Leu.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
11 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
11 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 11 logements diagnostiqués à Saint Leu, 9.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Saint Leu
Quel est le prix au m² à Saint Leu ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Leu est de 4 684 €/m² pour un appartement et 4 524 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Leu ?
Le prix médian au m² à Saint Leu a évolué de +4.2 % sur un an et de +11.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Leu par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Leu est 44 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint Leu ?
9.1 % des 11 logements diagnostiqués à Saint Leu sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Leu ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Leu ?
Pour un logement de 53 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 400 € (étiquette A) à 3 740 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Saint Leu ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.