La Réunion (974)
Prix immobilier à Saint Leu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Leu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Leu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 53 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Leu
- 8 054 €
- 5 956 €
- 5 509 €
- 5 394 €
- 5 309 €
- 3 047 €
- 3 194 €
- 3 477 €
- 3 695 €
- 3 786 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Saint Leu.
Louer à Saint Leu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,3 €/m² | 11,9 €/m² à 22,3 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 18,2 €/m² | 13,4 €/m² à 24,6 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 10,7 €/m² à 20,3 €/m² | 3,8 % |
| Maison | 14,2 €/m² | 9,1 €/m² à 22,2 €/m² | 3,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.1 % des 11 logements diagnostiqués à Saint Leu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Leu
Quel est le prix au m² à Saint Leu ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Leu ?
L'immobilier est-il cher à Saint Leu par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Leu ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Leu ?
Quel est le loyer au m² à Saint Leu ?
Vous vendez un bien à Saint Leu ?
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