Corrèze (19)
Prix immobilier à Saint-Merd-De-Lapleau
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 450 logements de Saint-Merd-De-Lapleau. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Merd-De-Lapleau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
450 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
450 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 450 logements diagnostiqués à Saint-Merd-De-Lapleau, 49.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (49.8% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1952. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Saint-Merd-De-Lapleau
Quel est le prix au m² à Saint-Merd-De-Lapleau ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Merd-De-Lapleau est de 1 177 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Merd-De-Lapleau ?
Le prix médian au m² à Saint-Merd-De-Lapleau a évolué de +25.4 % sur un an et de +16.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Saint-Merd-De-Lapleau par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Merd-De-Lapleau est 45 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Merd-De-Lapleau ?
49.8 % des 450 logements diagnostiqués à Saint-Merd-De-Lapleau sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Merd-De-Lapleau ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Merd-De-Lapleau ?
Pour un logement de 80 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 600 € (étiquette A) à 5 640 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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