Orne (61)
Prix immobilier à Vence
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 945 logements de Vence. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vence
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vence
- 1 898 €
- 1 888 €
- 1 820 €
- 1 800 €
- 1 759 €
- 500 €
- 634 €
- 721 €
- 747 €
- 762 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 36 rues couvertes à Vence.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 945 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 945 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 945 logements diagnostiqués à Vence, 22.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Vence
Quel est le prix au m² à Vence ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vence est de 1 404 €/m² pour un appartement et 1 452 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Vence par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vence est 57 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Vence ?
22.3 % des 1 945 logements diagnostiqués à Vence sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vence ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vence ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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