Abbeville · Somme (80)
Prix immobilier : Rue de Menchecourt à Abbeville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Abbeville (1 538 €/m², voir la page prix de Abbeville).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 723 € | 4 |
| 2022 | 1 250 € | 8 |
| 2023 | 1 862 € | 5 |
| 2024 | 1 819 € | 5 |
| 2025 | 1 310 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Menchecourt
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 89 Rue de Menchecourt | Maison 4 p. | 116 m² | 152 000 € | 1 310 € |
| 26/09/2025 | 100 Rue de Menchecourt | Maison 2 p. | 58 m² | 36 000 € | 620 € |
| 18/06/2025 | 177 Rue de Menchecourt | Maison 5 p. | 129 m² | 150 000 € | 1 162 € |
| 14/05/2025 | 85 Rue de Menchecourt | Maison 3 p. | 68 m² | 142 500 € | 2 095 € |
| 30/04/2025 | 91 Rue de Menchecourt | Maison 6 p. | 140 m² | 210 000 € | 1 500 € |
| 19/12/2024 | 48 Rue de Menchecourt | Maison 5 p. | 94 m² | 171 010 € | 1 819 € |
| 14/11/2024 | 235 Rue de Menchecourt | Maison 4 p. | 90 m² | 148 000 € | 1 644 € |
| 21/10/2024 | 154 Rue de Menchecourt | Maison 5 p. | 95 m² | 205 000 € | 2 157 € |
| 02/08/2024 | 85 Rue de Menchecourt | Maison 3 p. | 68 m² | 120 500 € | 1 772 € |
| 27/05/2024 | 72 Rue de Menchecourt | Appartement 2 p. | 38 m² | 175 000 € | 4 605 € |
| 08/09/2023 | 161 Rue de Menchecourt | Maison 5 p. | 90 m² | 132 000 € | 1 466 € |
| 03/08/2023 | 89 Rue de Menchecourt | Maison 4 p. | 116 m² | 136 500 € | 1 176 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Menchecourt à Abbeville ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Abbeville ?
D'où viennent ces données ?
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