Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Abbeville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Abbeville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements412 ventesFiabilité
1 555 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 301 et 2 021 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.2%
3 ans
▲ +6.8%
Depuis 2021
▲ +17.1%
vs Somme
-35%
vs France
-52%
Bien de 65 m²
≈ 100 000 €
Activité du marché
~82 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 933 €
T2
1 605 €
T3
1 558 €
T4
1 469 €
T5+
1 181 €
Maisons992 ventesFiabilité
1 538 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 174 et 1 916 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.2%
3 ans
▲ +7%
Depuis 2021
▲ +8.6%
vs Somme
-6%
vs France
-28%
Bien de 80 m²
≈ 123 000 €
Activité du marché
~198 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 631 €
T2
1 794 €
T3
1 515 €
T4
1 528 €
T5+
1 497 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
A
600 €
B
1 080 €
C
1 740 €
D
2 580 €
E
3 480 €
F
4 500 €
G
5 640 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Abbeville
Rues les plus chères
Rue Boucher de Perthes2 395 €
Rue A Borel2 185 €
Rue du Chevalier la Barre2 142 €
Avenue Charles Bignon2 111 €
Rue Saint Gilles2 076 €
Rues les moins chères
Rue du Lillier932 €
Avenue du General Leclerc1 156 €
Rue des Argillieres1 187 €
Rue du Prayel1 213 €
Rue de Gascogne1 219 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Abbeville.
Performance énergétique et prix
10.7 % des 5 085 logements diagnostiqués à Abbeville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Abbeville est de 1 555 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Abbeville ?
Le prix médian au m² à Abbeville a évolué de -3.2 % sur un an et de +6.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Abbeville par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Abbeville est 52 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Abbeville ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Abbeville ?
Pour un logement de 80 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 600 € (étiquette A) à 5 640 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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