Somme (80)
Prix immobilier à Abbeville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Abbeville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Abbeville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 79 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Abbeville
- Rue Boucher de Perthes2 395 €
- Rue A Borel2 197 €
- Rue Josse Van Robais2 164 €
- Avenue Aristide Briand2 118 €
- Rue Saint Gilles2 048 €
- Rue du Lillier932 €
- Rue du Prayel1 152 €
- Rue des Argillieres1 187 €
- Rue de l Abreuvoir1 196 €
- Rue de Gascogne1 219 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Abbeville.
Voir toutes les rues analysées à Abbeville (80)
- Avenue Aristide Briand · 2 118 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 841 €/m²
- Avenue du Champ de Foire · 1 724 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 1 253 €/m²
- Avenue du Rivage · 1 369 €/m²
- Boulevard de la Republique · 1 948 €/m²
- Boulevard Vauban · 1 713 €/m²
- Boulevard Voltaire · 1 689 €/m²
- Chemin de sur Somme A Laviers · 1 504 €/m²
- Chemin des Postes · 1 518 €/m²
- Chs d Hocquet · 1 351 €/m²
- Chs de Rouvroy · 1 437 €/m²
- Chs du Bois · 2 017 €/m²
- Chs Marcade · 1 424 €/m²
- Cité de l Arsenal · 1 483 €/m²
- Fg des Planches · 1 867 €/m²
- Gr Gde Rue de Thuison · 1 692 €/m²
- Gr Gde Rue Saint Jacques · 1 704 €/m²
- Le Moulin du Roy · 1 625 €/m²
- Ptr Pte Rue Saint Jacques · 1 815 €/m²
- Rive Droite de la Somme · 1 891 €/m²
- Route d Amiens · 1 845 €/m²
- Route de Doullens · 1 698 €/m²
- Route de Paris · 1 261 €/m²
- Route de Rouen · 1 457 €/m²
- Route des Polonais · 1 363 €/m²
- Rue A Borel · 2 197 €/m²
- Rue Alfred Francois · 1 658 €/m²
- Rue aux Mulets · 1 571 €/m²
- Rue aux Pareurs · 1 906 €/m²
- Rue Boucher de Perthes · 2 395 €/m²
- Rue Crepin · 1 740 €/m²
- Rue d Avignon · 1 451 €/m²
- Rue d Ile de France · 1 463 €/m²
- Rue de Bourgogne · 1 688 €/m²
- Rue de Flandre · 1 519 €/m²
- Rue de Gascogne · 1 219 €/m²
- Rue de Haut · 1 415 €/m²
- Rue de l Abreuvoir · 1 196 €/m²
- Rue de l Isle · 1 739 €/m²
- Rue de la Caserne · 1 227 €/m²
- Rue de la Maye · 1 961 €/m²
- Rue de la Tannerie · 1 632 €/m²
- Rue de Lorraine · 1 670 €/m²
- Rue de Menchecourt · 1 483 €/m²
- Rue des Argillieres · 1 187 €/m²
- Rue des Capucins · 1 876 €/m²
- Rue des Carmes · 1 809 €/m²
- Rue des Moulins de Menchecourt · 1 610 €/m²
- Rue des Rapporteurs · 1 433 €/m²
- Rue des Saintes Maries · 1 533 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 1 432 €/m²
- Rue du Chaufour · 1 571 €/m²
- Rue du Chevalier la Barre · 2 037 €/m²
- Rue du Haut Mesnil · 1 338 €/m²
- Rue du Lieutenant Caron · 1 684 €/m²
- Rue du Lillier · 932 €/m²
- Rue du Moulin Quignon · 1 468 €/m²
- Rue du Prayel · 1 152 €/m²
- Rue Gaston Dufresne · 1 386 €/m²
- Rue Hecquet · 1 361 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 575 €/m²
- Rue Josse Van Robais · 2 164 €/m²
- Rue Leday · 1 609 €/m²
- Rue Ledien · 1 403 €/m²
- Rue Lesueur · 1 751 €/m²
- Rue Louandre · 1 500 €/m²
- Rue Marechal Foch · 1 577 €/m²
- Rue Millevoye · 1 833 €/m²
- Rue Pados · 1 470 €/m²
- Rue Pasteur · 1 519 €/m²
- Rue Paul Duclercq · 1 311 €/m²
- Rue Pierre Sauvage · 1 780 €/m²
- Rue Ringois · 1 321 €/m²
- Rue Saint Gilles · 2 048 €/m²
- Rue Saint Paul · 1 294 €/m²
- Rue Saint Vulfran · 1 663 €/m²
- Rue Sanson · 1 369 €/m²
- Vc le Guindal · 1 505 €/m²
- Voie du Bois Laurette · 1 907 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Abbeville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 9,1 €/m² à 13,2 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 11,0 €/m² à 15,8 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,6 €/m² à 11,1 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,8 €/m² à 10,1 €/m² | 6,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Abbeville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Abbeville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.9 % des 5 764 logements diagnostiqués à Abbeville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Abbeville
Quel est le prix au m² à Abbeville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Abbeville ?
L'immobilier est-il cher à Abbeville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Abbeville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Abbeville ?
Quel est le loyer au m² à Abbeville ?
Le marché immobilier de Abbeville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Abbeville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.