Aiffres · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Route de Niort à Aiffres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Aiffres (1 867 €/m², voir la page prix de Aiffres).
Carte de la rue Route de Niort
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 701 € | 6 |
| 2022 | 1 800 € | 13 |
| 2023 | 2 022 € | 6 |
| 2024 | 2 087 € | 8 |
| 2025 | 1 876 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Niort
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 827 Route de Niort | Maison 4 p. | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 16/09/2025 | 275 Route de Niort | Maison 7 p. | 189 m² | 350 000 € | 1 851 € |
| 12/06/2025 | 1296 Route de Niort | Maison 4 p. | 96 m² | 195 000 € | 2 031 € |
| 25/04/2025 | 470 Route de Niort | Maison 5 p. | 136 m² | 326 000 € | 2 397 € |
| 08/04/2025 | 5 Route de Niort | Maison 4 p. | 70 m² | 74 000 € | 1 057 € |
| 29/01/2025 | 380 Route de Niort | Maison 5 p. | 200 m² | 330 000 € | 1 650 € |
| 03/12/2024 | 1126 Route de Niort | Maison 4 p. | 78 m² | 242 000 € | 3 102 € |
| 04/09/2024 | 2267 Route de Niort | Maison 4 p. | 68 m² | 154 000 € | 2 264 € |
| 20/08/2024 | 275 Route de Niort | Maison 7 p. | 189 m² | 350 000 € | 1 851 € |
| 27/06/2024 | 2216 Route de Niort | Maison 3 p. | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 26/06/2024 | 550 Route de Niort | Maison 2 p. | 30 m² | 87 000 € | 2 900 € |
| 07/06/2024 | 449 Route de Niort | Maison 4 p. | 104 m² | 230 000 € | 2 211 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Niort à Aiffres ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Aiffres ?
D'où viennent ces données ?
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