Aix Les Bains · Savoie (73)
Prix immobilier : Avenue d Italie à Aix Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Aix Les Bains (4 105 €/m², voir la page prix de Aix Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 451 € | 4 |
| 2022 | 3 510 € | 11 |
| 2023 | 3 974 € | 1 |
| 2025 | 5 037 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue d Italie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 54 Avenue d Italie | Maison 4 p. | 128 m² | 400 000 € | 3 125 € |
| 20/10/2025 | 41 Avenue d Italie | Appartement 4 p. | 71 m² | 237 450 € | 3 344 € |
| 10/10/2025 | 39 Avenue d Italie | Appartement 3 p. | 85 m² | 307 000 € | 3 611 € |
| 07/08/2025 | 33 Avenue d Italie | Appartement 3 p. | 61 m² | 335 122 € | 5 493 € |
| 18/04/2025 | 13 Avenue d Italie | Maison 4 p. | 80 m² | 450 000 € | 5 625 € |
| 10/04/2025 | 33 Avenue d Italie | Appartement 3 p. | 70 m² | 360 425 € | 5 148 € |
| 17/03/2025 | 33 Avenue d Italie | Appartement 3 p. | 63 m² | 310 300 € | 4 925 € |
| 11/02/2025 | 31 Avenue d Italie | Appartement 3 p. | 56 m² | 306 800 € | 5 478 € |
| 21/02/2023 | 36 Avenue d Italie | Appartement 3 p. | 49 m² | 194 750 € | 3 974 € |
| 22/12/2022 | 52 Avenue d Italie | Appartement 3 p. | 48 m² | 183 500 € | 3 822 € |
| 13/12/2022 | 12 Avenue d Italie | Maison 7 p. | 195 m² | 580 000 € | 2 974 € |
| 12/07/2022 | 52 Avenue d Italie | Appartement 2 p. | 42 m² | 157 000 € | 3 738 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue d Italie à Aix Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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