Alfortville · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Edouard Vaillant à Alfortville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Alfortville (5 238 €/m², voir la page prix de Alfortville).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 554 € | 12 |
| 2022 | 5 347 € | 10 |
| 2023 | 5 390 € | 12 |
| 2024 | 4 938 € | 10 |
| 2025 | 3 963 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Edouard Vaillant
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 35 Rue Edouard Vaillant | Appartement 3 p. | 51 m² | 202 150 € | 3 963 € |
| 19/11/2025 | 38 Rue Edouard Vaillant | Appartement 1 p. | 32 m² | 122 340 € | 3 823 € |
| 22/08/2025 | 38 Rue Edouard Vaillant | Appartement 2 p. | 48 m² | 163 956 € | 3 415 € |
| 08/08/2025 | 35 Rue Edouard Vaillant | Appartement 3 p. | 50 m² | 255 000 € | 5 100 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue Edouard Vaillant | Appartement 3 p. | 69 m² | 227 020 € | 3 290 € |
| 02/04/2025 | 61 Rue Edouard Vaillant | Appartement 1 p. | 10 m² | 110 000 € | 11 000 € |
| 27/03/2025 | 60 Rue Edouard Vaillant | Appartement 2 p. | 45 m² | 213 200 € | 4 737 € |
| 31/12/2024 | 38 Rue Edouard Vaillant | Appartement 1 p. | 36 m² | 142 080 € | 3 946 € |
| 12/12/2024 | 52 Rue Edouard Vaillant | Appartement 2 p. | 33 m² | 186 000 € | 5 636 € |
| 24/09/2024 | 80 Rue Edouard Vaillant | Appartement 3 p. | 36 m² | 194 440 € | 5 401 € |
| 10/07/2024 | 60 Rue Edouard Vaillant | Appartement 3 p. | 58 m² | 280 000 € | 4 827 € |
| 31/05/2024 | 98 Rue Edouard Vaillant | Appartement 1 p. | 31 m² | 191 200 € | 6 167 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Edouard Vaillant à Alfortville ?
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D'où viennent ces données ?
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