Ambares Et Lagrave · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de Grandjean à Ambares Et Lagrave
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Ambares Et Lagrave (2 771 €/m², voir la page prix de Ambares Et Lagrave).
Carte de la rue Avenue de Grandjean
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 930 € | 1 |
| 2022 | 2 909 € | 5 |
| 2023 | 2 926 € | 3 |
| 2024 | 2 945 € | 6 |
| 2025 | 4 081 € | 1 |
| 2026 | 3 177 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Grandjean
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 36 B Avenue de Grandjean | Maison 3 p. | 49 m² | 192 800 € | 3 934 € |
| 23/01/2026 | 9027 Avenue de Grandjean | Maison 2 p. | 48 m² | 75 000 € | 1 562 € |
| 16/01/2026 | 24 T Avenue de Grandjean | Maison 5 p. | 84 m² | 267 000 € | 3 178 € |
| 13/01/2026 | 60 Avenue de Grandjean | Maison 4 p. | 92 m² | 292 200 € | 3 176 € |
| 29/01/2025 | 36 B Avenue de Grandjean | Maison 3 p. | 49 m² | 200 000 € | 4 081 € |
| 17/09/2024 | 64 Avenue de Grandjean | Maison 2 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 666 € |
| 15/07/2024 | 63 Avenue de Grandjean | Maison 3 p. | 80 m² | 221 000 € | 2 762 € |
| 10/06/2024 | 64 Avenue de Grandjean | Maison 2 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 428 € |
| 21/05/2024 | 63 C Avenue de Grandjean | Maison 3 p. | 70 m² | 219 000 € | 3 128 € |
| 12/04/2024 | 9041 Avenue de Grandjean | Maison 3 p. | 74 m² | 237 000 € | 3 202 € |
| 16/02/2024 | 9037 Avenue de Grandjean | Maison 4 p. | 81 m² | 290 500 € | 3 586 € |
| 03/07/2023 | 36 Avenue de Grandjean | Maison 4 p. | 68 m² | 199 000 € | 2 926 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Grandjean à Ambares Et Lagrave ?
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D'où viennent ces données ?
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