Amiens · Somme (80)
Prix immobilier : Rue Eloi Morel à Amiens
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Amiens (2 313 €/m², voir la page prix de Amiens).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 365 € | 7 |
| 2022 | 2 594 € | 6 |
| 2023 | 2 509 € | 4 |
| 2024 | 2 143 € | 14 |
| 2025 | 2 773 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Eloi Morel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 264 Rue Eloi Morel | Maison 4 p. | 52 m² | 143 500 € | 2 759 € |
| 16/12/2025 | 106 Rue Eloi Morel | Maison 3 p. | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 06/11/2025 | 226 Rue Eloi Morel | Maison 3 p. | 60 m² | 167 800 € | 2 796 € |
| 12/09/2025 | 201 Rue Eloi Morel | Maison 6 p. | 92 m² | 256 500 € | 2 788 € |
| 09/09/2025 | 240 Rue Eloi Morel | Appartement 1 p. | 18 m² | 71 000 € | 3 944 € |
| 02/07/2025 | 127 Rue Eloi Morel | Maison 3 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 240 Rue Eloi Morel | Appartement 1 p. | 41 m² | 122 000 € | 2 975 € |
| 30/06/2025 | 240 Rue Eloi Morel | Appartement 1 p. | 22 m² | 57 000 € | 2 590 € |
| 26/06/2025 | 200 Rue Eloi Morel | Maison 2 p. | 42 m² | 76 000 € | 1 809 € |
| 16/04/2025 | 120 Rue Eloi Morel | Maison 3 p. | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 25/02/2025 | 196 Rue Eloi Morel | Maison 2 p. | 35 m² | 137 000 € | 3 914 € |
| 20/02/2025 | 132 Rue Eloi Morel | Maison 3 p. | 54 m² | 132 000 € | 2 444 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Eloi Morel à Amiens ?
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