Angouleme · Charente (16)
Prix immobilier : Avenue Gambetta à Angouleme
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Angouleme (1 590 €/m², voir la page prix de Angouleme).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 165 € | 3 |
| 2022 | 1 357 € | 12 |
| 2023 | 1 449 € | 7 |
| 2024 | 1 722 € | 7 |
| 2025 | 1 391 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 155 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 69 m² | 96 000 € | 1 391 € |
| 23/04/2025 | 44 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 57 m² | 56 000 € | 982 € |
| 26/02/2025 | 26 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 69 m² | 105 000 € | 1 521 € |
| 13/12/2024 | 139 B Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 43 m² | 93 500 € | 2 174 € |
| 24/09/2024 | 26 Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 35 m² | 80 000 € | 2 285 € |
| 09/07/2024 | 28 Avenue Gambetta | Appartement 4 p. | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 03/07/2024 | 28 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 65 m² | 91 000 € | 1 400 € |
| 21/06/2024 | 34 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 50 m² | 62 000 € | 1 240 € |
| 10/06/2024 | 155 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 69 m² | 91 750 € | 1 329 € |
| 03/01/2024 | 157 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 34 m² | 62 500 € | 1 838 € |
| 20/12/2023 | 34 Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 45 m² | 53 000 € | 1 177 € |
| 16/10/2023 | 26 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 72 m² | 103 000 € | 1 430 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gambetta à Angouleme ?
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D'où viennent ces données ?
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