Annemasse · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Allée des Noisetiers à Annemasse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Annemasse (3 519 €/m², voir la page prix de Annemasse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 090 € | 7 |
| 2022 | 4 076 € | 10 |
| 2023 | 4 297 € | 2 |
| 2024 | 4 821 € | 3 |
| 2025 | 4 258 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Noisetiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Allée des Noisetiers | Appartement 2 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 16/12/2025 | 3 Allée des Noisetiers | Appartement 2 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 17/09/2025 | 1 Allée des Noisetiers | Appartement 2 p. | 45 m² | 188 930 € | 4 198 € |
| 30/07/2025 | 2 Allée des Noisetiers | Appartement 3 p. | 69 m² | 252 800 € | 3 663 € |
| 27/03/2025 | 2 Allée des Noisetiers | Appartement 2 p. | 44 m² | 192 500 € | 4 375 € |
| 20/01/2025 | 3 Allée des Noisetiers | Appartement 4 p. | 80 m² | 291 250 € | 3 640 € |
| 19/12/2024 | 2 Allée des Noisetiers | Appartement 1 p. | 28 m² | 152 500 € | 5 446 € |
| 10/09/2024 | 2 Allée des Noisetiers | Appartement 1 p. | 28 m² | 135 000 € | 4 821 € |
| 18/04/2024 | 1 Allée des Noisetiers | Appartement 2 p. | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 01/06/2023 | 3 Allée des Noisetiers | Appartement 4 p. | 83 m² | 335 000 € | 4 036 € |
| 20/01/2023 | 2 Allée des Noisetiers | Appartement 3 p. | 68 m² | 310 000 € | 4 558 € |
| 28/12/2022 | 2 Allée des Noisetiers | Appartement 2 p. | 44 m² | 155 000 € | 3 522 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Noisetiers à Annemasse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annemasse ?
D'où viennent ces données ?
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