Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Vétraz-Monthoux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vétraz-Monthoux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vétraz-Monthoux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 61 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vétraz-Monthoux
- Impasse du Montebello4 745 €
- Chemin de Veyrier4 500 €
- Impasse Chenet4 439 €
- Rue du Beulet4 399 €
- Rue de l Helvetie4 277 €
- Rue Marc Courriard1 844 €
- Rue du Sentier2 623 €
- Rue du Clos Fleury2 952 €
- Rue de la Resistance2 967 €
- Rue Massenet2 968 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Vétraz-Monthoux.
Voir toutes les rues analysées à Vétraz-Monthoux (80)
- Allée de la Cooperative · 3 974 €/m²
- Allée des Chenes · 3 517 €/m²
- Allée des Colibris · 3 804 €/m²
- Allée des Noisetiers · 4 202 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 363 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 363 €/m²
- Avenue du Giffre · 3 223 €/m²
- Avenue du Leman · 3 170 €/m²
- Avenue Florissant · 4 078 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 4 196 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 3 177 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 266 €/m²
- Chemin de Veyrier · 4 500 €/m²
- Chemin des Belosses · 3 918 €/m²
- Chemin du Cocolet · 3 083 €/m²
- Impasse Chenet · 4 439 €/m²
- Impasse de l Oree du Saleve · 3 647 €/m²
- Impasse des Moulins Gaud · 4 270 €/m²
- Impasse du Montebello · 4 745 €/m²
- Route d Etrembieres · 3 523 €/m²
- Route de Bonneville · 3 823 €/m²
- Route de Saint Julien · 3 909 €/m²
- Route de Taninges · 4 158 €/m²
- Route des Vallees · 3 718 €/m²
- Rue Alfred Bastin · 3 451 €/m²
- Rue Aristide Briand · 3 512 €/m²
- Rue d Arve · 4 272 €/m²
- Rue de Bellevue · 4 170 €/m²
- Rue de Geneve · 3 716 €/m²
- Rue de Geneve · 3 601 €/m²
- Rue de l Annexion · 2 985 €/m²
- Rue de l Avenir · 3 935 €/m²
- Rue de l Helvetie · 4 277 €/m²
- Rue de l Ile de France · 3 203 €/m²
- Rue de la Faucille · 3 923 €/m²
- Rue de la Resistance · 2 967 €/m²
- Rue de Romagny · 3 896 €/m²
- Rue des Alpes · 3 699 €/m²
- Rue des Echelles · 3 630 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 706 €/m²
- Rue des Glieres · 3 400 €/m²
- Rue des Jardins · 3 318 €/m²
- Rue des Saules · 3 536 €/m²
- Rue des Tournelles · 3 670 €/m²
- Rue des Tournelles · 4 202 €/m²
- Rue des Voirons · 3 974 €/m²
- Rue du Beulet · 4 399 €/m²
- Rue du Capitaine C Dupraz · 3 282 €/m²
- Rue du Chablais · 3 513 €/m²
- Rue du Chateau Rouge · 3 704 €/m²
- Rue du Clos Fleury · 2 952 €/m²
- Rue du Dix Huit Aout 1944 · 3 559 €/m²
- Rue du Docteur Coquand · 3 583 €/m²
- Rue du Docteur Favre · 3 979 €/m²
- Rue du Faucigny · 3 775 €/m²
- Rue du Fossard · 4 079 €/m²
- Rue du Gaz · 3 330 €/m²
- Rue du Joroux · 3 386 €/m²
- Rue du Mont Blanc · 3 151 €/m²
- Rue du Parc · 3 627 €/m²
- Rue du Petit Malbrande · 3 207 €/m²
- Rue du Planet · 3 531 €/m²
- Rue du Pralere · 3 336 €/m²
- Rue du Saleve · 3 724 €/m²
- Rue du Sentier · 2 623 €/m²
- Rue du Vernand · 3 605 €/m²
- Rue du Vieux Chateau · 3 240 €/m²
- Rue Edouard Thouvenel · 3 486 €/m²
- Rue Henri Dunand · 3 323 €/m²
- Rue Jean Claude Perillat · 3 593 €/m²
- Rue Jean Jaures · 4 255 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 298 €/m²
- Rue Jules Verne · 3 431 €/m²
- Rue Leandre Vaillat · 3 345 €/m²
- Rue Marc Courriard · 1 844 €/m²
- Rue Marie Curie · 3 585 €/m²
- Rue Massenet · 2 968 €/m²
- Rue Pasteur · 3 361 €/m²
- Rue Ravier · 3 712 €/m²
- Rue Rene Naudin · 3 157 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vétraz-Monthoux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 20,5 €/m² | 16,2 €/m² à 26,0 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 22,2 €/m² | 18,3 €/m² à 26,9 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 20,1 €/m² | 15,3 €/m² à 26,4 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 21,1 €/m² | 15,1 €/m² à 29,6 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vétraz-Monthoux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vétraz-Monthoux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.2 % des 20 462 logements diagnostiqués à Vétraz-Monthoux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vétraz-Monthoux
Quel est le prix au m² à Vétraz-Monthoux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vétraz-Monthoux ?
L'immobilier est-il cher à Vétraz-Monthoux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vétraz-Monthoux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vétraz-Monthoux ?
Quel est le loyer au m² à Vétraz-Monthoux ?
Le marché immobilier de Vétraz-Monthoux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vétraz-Monthoux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.