Annemasse · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue du Vernand à Annemasse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 50 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Annemasse (3 519 €/m², voir la page prix de Annemasse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 625 € | 4 |
| 2022 | 3 640 € | 12 |
| 2023 | 3 445 € | 12 |
| 2024 | 3 623 € | 8 |
| 2025 | 3 645 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Vernand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 63 Rue du Vernand | Appartement 3 p. | 68 m² | 294 990 € | 4 338 € |
| 16/09/2025 | 63 Rue du Vernand | Appartement 4 p. | 84 m² | 361 500 € | 4 303 € |
| 26/08/2025 | 66 Rue du Vernand | Appartement 3 p. | 66 m² | 226 000 € | 3 424 € |
| 25/08/2025 | 32 Rue du Vernand | Appartement 4 p. | 58 m² | 239 500 € | 4 129 € |
| 04/08/2025 | 65 Rue du Vernand | Appartement 3 p. | 68 m² | 77 092 € | 1 133 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue du Vernand | Appartement 5 p. | 93 m² | 250 750 € | 2 696 € |
| 07/04/2025 | 56 Rue du Vernand | Appartement 3 p. | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 03/04/2025 | 53 Rue du Vernand | Appartement 3 p. | 72 m² | 265 000 € | 3 680 € |
| 10/03/2025 | 63 Rue du Vernand | Appartement 3 p. | 68 m² | 259 350 € | 3 813 € |
| 03/02/2025 | 57 Rue du Vernand | Appartement 2 p. | 49 m² | 186 960 € | 3 815 € |
| 28/01/2025 | 62 Rue du Vernand | Appartement 2 p. | 54 m² | 177 650 € | 3 289 € |
| 28/01/2025 | 63 Rue du Vernand | Appartement 4 p. | 86 m² | 280 500 € | 3 261 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Vernand à Annemasse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annemasse ?
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