Cluses · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue des Fleurs à Cluses
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Cluses (2 932 €/m², voir la page prix de Cluses).
Carte de la rue Rue des Fleurs
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 681 € | 6 |
| 2022 | 2 604 € | 14 |
| 2023 | 2 887 € | 3 |
| 2024 | 2 695 € | 9 |
| 2025 | 2 553 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Fleurs
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 354 Rue des Fleurs | Appartement 5 p. | 93 m² | 198 000 € | 2 129 € |
| 03/11/2025 | 515 Rue des Fleurs | Maison 4 p. | 95 m² | 255 000 € | 2 684 € |
| 23/09/2025 | 431 Rue des Fleurs | Appartement 4 p. | 76 m² | 132 500 € | 1 743 € |
| 04/08/2025 | 354 Rue des Fleurs | Appartement 4 p. | 77 m² | 196 620 € | 2 553 € |
| 27/06/2025 | 160 Rue des Fleurs | Appartement 3 p. | 58 m² | 243 500 € | 4 198 € |
| 27/06/2025 | 160 Rue des Fleurs | Appartement 4 p. | 82 m² | 292 600 € | 3 568 € |
| 21/03/2025 | 683 Rue des Fleurs | Appartement 2 p. | 40 m² | 76 090 € | 1 902 € |
| 25/11/2024 | 236 Rue des Fleurs | Appartement 2 p. | 46 m² | 124 000 € | 2 695 € |
| 11/09/2024 | 361 Rue des Fleurs | Appartement 3 p. | 70 m² | 197 670 € | 2 823 € |
| 30/07/2024 | 160 Rue des Fleurs | Appartement 3 p. | 68 m² | 192 000 € | 2 823 € |
| 15/07/2024 | 610 Rue des Fleurs | Appartement 2 p. | 32 m² | 58 400 € | 1 825 € |
| 22/05/2024 | 354 Rue des Fleurs | Appartement 5 p. | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Fleurs à Cluses ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cluses ?
D'où viennent ces données ?
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