Armentieres · Nord (59)
Prix immobilier : Rue de Messines à Armentieres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Armentieres (1 917 €/m², voir la page prix de Armentieres).
Carte de la rue Rue de Messines
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 953 € | 9 |
| 2022 | 1 232 € | 3 |
| 2023 | 1 276 € | 4 |
| 2024 | 1 464 € | 6 |
| 2025 | 2 183 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Messines
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 81 Rue de Messines | Maison 3 p. | 60 m² | 131 000 € | 2 183 € |
| 25/08/2025 | 128 Rue de Messines | Maison 4 p. | 62 m² | 153 000 € | 2 467 € |
| 23/07/2025 | 25 Rue de Messines | Maison 3 p. | 40 m² | 104 000 € | 2 600 € |
| 20/06/2025 | 18 Rue de Messines | Maison 3 p. | 72 m² | 114 000 € | 1 583 € |
| 29/01/2025 | 126 Rue de Messines | Maison 4 p. | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 10/10/2024 | 75 Rue de Messines | Maison 5 p. | 50 m² | 77 800 € | 1 556 € |
| 02/08/2024 | 108 Rue de Messines | Maison 6 p. | 90 m² | 44 000 € | 488 € |
| 08/07/2024 | 94 Rue de Messines | Maison 4 p. | 91 m² | 125 000 € | 1 373 € |
| 27/06/2024 | 31 Rue de Messines | Maison 3 p. | 47 m² | 60 000 € | 1 276 € |
| 09/04/2024 | 88 Rue de Messines | Maison 4 p. | 82 m² | 142 000 € | 1 731 € |
| 20/03/2024 | 55 Rue de Messines | Maison 4 p. | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 28/11/2023 | 128 Rue de Messines | Maison 4 p. | 62 m² | 75 000 € | 1 209 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Messines à Armentieres ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Armentieres ?
D'où viennent ces données ?
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