Nord (59)
Prix immobilier à Armentieres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Armentieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Armentieres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Armentieres
- Rue Nungesser3 867 €
- Rue de la Paix3 336 €
- Allée de la Belle Onde2 805 €
- Rue Blaise Pascal2 450 €
- Rue de Pourtales2 333 €
- Rue des Chauffours1 253 €
- Rue des Fusilles1 354 €
- Rue des Resistants1 363 €
- Rue de la Victoire1 414 €
- Place Jules Guesde1 417 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Armentieres.
Voir toutes les rues analysées à Armentieres (80)
- Allée de la Belle Onde · 2 805 €/m²
- Avenue de Stalybridge · 2 197 €/m²
- Avenue Leo Lagrange · 1 987 €/m²
- Avenue Leon Blum · 2 141 €/m²
- Avenue Marc Sangnier · 1 851 €/m²
- Avenue Pierre Brossolette · 1 458 €/m²
- Avenue Roger Salengro · 2 020 €/m²
- Boulevard Faidherbe · 2 055 €/m²
- Cité du Stade · 2 149 €/m²
- Cité Sans Pareille · 1 732 €/m²
- Place de la Republique · 1 852 €/m²
- Place du General de Gaulle · 1 629 €/m²
- Place Gustave Lambin · 2 205 €/m²
- Place Jules Guesde · 1 417 €/m²
- Résidence les Jardins D'ariana · 1 981 €/m²
- Rue Arthur Defer · 1 685 €/m²
- Rue Auguste et Michel Mahieu · 2 249 €/m²
- Rue Bayart · 1 978 €/m²
- Rue Beranger · 2 122 €/m²
- Rue Blaise Pascal · 2 450 €/m²
- Rue Bracke Desrousseaux · 2 321 €/m²
- Rue Corneille · 1 694 €/m²
- Rue d Erquinghem · 1 591 €/m²
- Rue de Dunkerque · 1 739 €/m²
- Rue de l Abbe Doudermy · 1 979 €/m²
- Rue de l Avenir · 1 683 €/m²
- Rue de l Epargne · 1 428 €/m²
- Rue de l Industrie · 2 025 €/m²
- Rue de la Cite · 1 591 €/m²
- Rue de la Paix · 3 336 €/m²
- Rue de la Victoire · 1 414 €/m²
- Rue de Lille · 1 702 €/m²
- Rue de Messines · 1 656 €/m²
- Rue de Metz · 1 616 €/m²
- Rue de Pourtales · 2 333 €/m²
- Rue de Valmy · 1 769 €/m²
- Rue Denis Papin · 2 162 €/m²
- Rue des Arts · 1 991 €/m²
- Rue des Chauffours · 1 253 €/m²
- Rue des Deportes · 1 691 €/m²
- Rue des Fusilles · 1 354 €/m²
- Rue des Patineurs · 1 922 €/m²
- Rue des Quais · 1 915 €/m²
- Rue des Resistants · 1 363 €/m²
- Rue des Sports · 1 777 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 716 €/m²
- Rue du General Mangin · 1 956 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 599 €/m²
- Rue du Kemmel · 1 923 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 1 842 €/m²
- Rue du Nord · 1 470 €/m²
- Rue du Progres · 1 614 €/m²
- Rue Ernest Deceuninck · 1 742 €/m²
- Rue Ernest Renan · 1 934 €/m²
- Rue Gambetta · 1 877 €/m²
- Rue Henri Chas · 2 192 €/m²
- Rue J Jaures Res Prieure · 2 258 €/m²
- Rue Jacquard · 2 166 €/m²
- Rue Jean Mace · 1 676 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 2 040 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 916 €/m²
- Rue Jules Lebleu · 1 603 €/m²
- Rue Lamartine · 2 083 €/m²
- Rue Mahieu · 1 735 €/m²
- Rue Marceau · 2 078 €/m²
- Rue Marechal de Lattre · 1 935 €/m²
- Rue Massenet · 1 980 €/m²
- Rue Nationale Ave Mitterrand · 2 098 €/m²
- Rue Nungesser · 3 867 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 615 €/m²
- Rue Paul Pouchain · 2 194 €/m²
- Rue Philippe de Girard · 1 909 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 666 €/m²
- Rue Racine · 1 745 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 2 060 €/m²
- Rue Saint Augustin · 1 633 €/m²
- Rue Saint Charles · 1 901 €/m²
- Rue Saint Jean · 1 738 €/m²
- Rue Saint Louis · 1 761 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 216 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Armentieres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,4 €/m² à 14,9 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,7 €/m² | 12,3 €/m² à 17,6 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 9,1 €/m² à 13,1 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,4 €/m² à 11,3 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Armentieres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Armentieres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.8 % des 7 833 logements diagnostiqués à Armentieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Armentieres
Quel est le prix au m² à Armentieres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Armentieres ?
L'immobilier est-il cher à Armentieres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Armentieres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Armentieres ?
Quel est le loyer au m² à Armentieres ?
Le marché immobilier de Armentieres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Armentieres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.