Armentieres · Nord (59)
Prix immobilier : Rue du Kemmel à Armentieres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe au niveau de la médiane de Armentieres (1 917 €/m², voir la page prix de Armentieres).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 200 € | 7 |
| 2022 | 2 313 € | 5 |
| 2023 | 1 777 € | 5 |
| 2024 | 1 929 € | 5 |
| 2025 | 2 612 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Kemmel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 52 Rue du Kemmel | Maison 4 p. | 72 m² | 158 000 € | 2 194 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue du Kemmel | Maison 3 p. | 32 m² | 97 000 € | 3 031 € |
| 31/10/2024 | 105 Rue du Kemmel | Maison 4 p. | 65 m² | 107 550 € | 1 654 € |
| 02/08/2024 | 95 Rue du Kemmel | Maison 4 p. | 85 m² | 164 000 € | 1 929 € |
| 12/07/2024 | 103 Rue du Kemmel | Maison 4 p. | 65 m² | 167 200 € | 2 572 € |
| 29/02/2024 | 17 Rue du Kemmel | Maison 6 p. | 106 m² | 203 340 € | 1 918 € |
| 26/02/2024 | 69 Rue du Kemmel | Maison 4 p. | 47 m² | 155 000 € | 3 297 € |
| 18/12/2023 | 44 Rue du Kemmel | Maison 3 p. | 80 m² | 123 500 € | 1 543 € |
| 22/09/2023 | 41 Rue du Kemmel | Maison 5 p. | 75 m² | 174 000 € | 2 320 € |
| 09/06/2023 | 5 Rue du Kemmel | Maison 4 p. | 54 m² | 107 000 € | 1 981 € |
| 24/05/2023 | 57 Rue du Kemmel | Maison 5 p. | 79 m² | 140 450 € | 1 777 € |
| 09/02/2023 | 39 Rue du Kemmel | Maison 5 p. | 90 m² | 105 000 € | 1 166 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Kemmel à Armentieres ?
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D'où viennent ces données ?
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