Arras · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Rue Grassin Baledans à Arras
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 62 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Arras (2 412 €/m², voir la page prix de Arras).
Carte de la rue Rue Grassin Baledans
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 611 € | 11 |
| 2022 | 2 525 € | 10 |
| 2023 | 2 551 € | 13 |
| 2024 | 2 736 € | 16 |
| 2025 | 2 722 € | 9 |
| 2026 | 2 787 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Grassin Baledans
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 37 Rue Grassin Baledans | Appartement 2 p. | 41 m² | 127 000 € | 3 097 € |
| 06/02/2026 | 56 Rue Grassin Baledans | Appartement 3 p. | 60 m² | 144 200 € | 2 403 € |
| 08/01/2026 | 37 Rue Grassin Baledans | Appartement 3 p. | 66 m² | 184 000 € | 2 787 € |
| 30/10/2025 | 58 Rue Grassin Baledans | Appartement 2 p. | 29 m² | 76 600 € | 2 641 € |
| 12/09/2025 | 58 Rue Grassin Baledans | Appartement 1 p. | 18 m² | 54 900 € | 3 050 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Grassin Baledans | Appartement 1 p. | 31 m² | 67 000 € | 2 161 € |
| 24/07/2025 | 60 Rue Grassin Baledans | Appartement 1 p. | 18 m² | 49 000 € | 2 722 € |
| 24/07/2025 | 58 Rue Grassin Baledans | Appartement 1 p. | 18 m² | 55 500 € | 3 083 € |
| 22/04/2025 | 60 Rue Grassin Baledans | Appartement 1 p. | 18 m² | 50 000 € | 2 777 € |
| 05/03/2025 | 60 Rue Grassin Baledans | Appartement 2 p. | 29 m² | 67 500 € | 2 327 € |
| 01/02/2025 | 58 Rue Grassin Baledans | Appartement 2 p. | 29 m² | 76 080 € | 2 623 € |
| 30/01/2025 | 58 Rue Grassin Baledans | Appartement 1 p. | 18 m² | 54 450 € | 3 025 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Grassin Baledans à Arras ?
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