Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Marcel Sembat à Aulnay-sous-Bois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Aulnay-sous-Bois (3 832 €/m², voir la page prix de Aulnay-sous-Bois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 690 € | 7 |
| 2022 | 4 200 € | 5 |
| 2023 | 3 028 € | 2 |
| 2024 | 2 987 € | 3 |
| 2025 | 2 900 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marcel Sembat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 1 Rue Marcel Sembat | Appartement 2 p. | 41 m² | 105 000 € | 2 560 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue Marcel Sembat | Appartement 3 p. | 55 m² | 240 000 € | 4 363 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Marcel Sembat | Maison 4 p. | 120 m² | 348 000 € | 2 900 € |
| 17/06/2024 | 46 Rue Marcel Sembat | Maison 4 p. | 116 m² | 210 000 € | 1 810 € |
| 07/05/2024 | 62 Rue Marcel Sembat | Maison 4 p. | 65 m² | 325 000 € | 5 000 € |
| 25/04/2024 | 1 Rue Marcel Sembat | Appartement 2 p. | 41 m² | 122 500 € | 2 987 € |
| 11/10/2023 | 59 Rue Marcel Sembat | Maison 4 p. | 89 m² | 310 000 € | 3 483 € |
| 17/03/2023 | 1 Rue Marcel Sembat | Appartement 2 p. | 48 m² | 123 500 € | 2 572 € |
| 29/12/2022 | 81 Rue Marcel Sembat | Maison 4 p. | 85 m² | 357 000 € | 4 200 € |
| 13/09/2022 | 83 Rue Marcel Sembat | Maison 2 p. | 40 m² | 216 000 € | 5 400 € |
| 09/08/2022 | 69 Rue Marcel Sembat | Maison 4 p. | 46 m² | 275 000 € | 5 978 € |
| 29/06/2022 | 1 Rue Marcel Sembat | Appartement 2 p. | 39 m² | 142 000 € | 3 641 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marcel Sembat à Aulnay-sous-Bois ?
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