Avon · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue des Sapins à Avon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Avon (2 743 €/m², voir la page prix de Avon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 728 € | 11 |
| 2022 | 1 978 € | 4 |
| 2023 | 1 896 € | 6 |
| 2024 | 1 814 € | 6 |
| 2025 | 2 051 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Sapins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 Rue des Sapins | Appartement 3 p. | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 10/09/2025 | 8 Rue des Sapins | Appartement 3 p. | 58 m² | 124 000 € | 2 137 € |
| 16/05/2025 | 10 Rue des Sapins | Appartement 4 p. | 70 m² | 99 000 € | 1 414 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue des Sapins | Appartement 3 p. | 58 m² | 114 000 € | 1 965 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue des Sapins | Appartement 3 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 14/01/2025 | 8 Rue des Sapins | Appartement 2 p. | 49 m² | 106 500 € | 2 173 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue des Sapins | Appartement 3 p. | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue des Sapins | Appartement 4 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 642 € |
| 23/09/2024 | 8 Rue des Sapins | Appartement 4 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue des Sapins | Appartement 3 p. | 58 m² | 110 500 € | 1 905 € |
| 13/02/2024 | 12 Rue des Sapins | Appartement 4 p. | 70 m² | 113 000 € | 1 614 € |
| 12/01/2024 | 4 Rue des Sapins | Appartement 3 p. | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Sapins à Avon ?
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D'où viennent ces données ?
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