Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Avon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Avon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Avon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Avon
- Rue Hegesippe Moreau5 089 €
- Rue de la Haute Bercelle5 051 €
- Avenue Franklin Roosevelt4 488 €
- Rue Madame Muller4 474 €
- Place du 14 Juillet4 320 €
- Avenue de Gaulle 27 Fougeres1 547 €
- Rue des Acacias1 625 €
- Rue des Tilleuls1 849 €
- Rue des Hetres1 896 €
- Chemin de la Messe1 943 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Avon.
Voir toutes les rues analysées à Avon (51)
- Allée des Genets · 2 288 €/m²
- Allée des Jonquilles · 2 764 €/m²
- Avenue de la Foret · 1 966 €/m²
- Avenue de Nemours · 1 968 €/m²
- Avenue de Valvins · 2 764 €/m²
- Avenue des Carrosses · 3 634 €/m²
- Avenue des Marronniers · 2 000 €/m²
- Avenue Dorion · 2 000 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 727 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 4 488 €/m²
- Avenue de Gaulle 27 Fougeres · 1 547 €/m²
- Chemin de la Messe · 1 943 €/m²
- Place du 14 Juillet · 4 320 €/m²
- Résidence Bernard Palissy · 3 327 €/m²
- Résidence des Bellingants · 3 220 €/m²
- Résidence du Prieure · 2 072 €/m²
- Résidence la Fontaine au Bois · 3 259 €/m²
- Résidence le Petit Bel Ebat · 2 779 €/m²
- Route de la Bonne Dame · 3 452 €/m²
- Route de Samois · 2 599 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 3 484 €/m²
- Rue Carnot · 2 813 €/m²
- Rue Charles Lefebvre · 3 441 €/m²
- Rue Charles Meunier · 4 306 €/m²
- Rue de la Gare · 2 684 €/m²
- Rue de la Haute Bercelle · 5 051 €/m²
- Rue de la Republique · 2 960 €/m²
- Rue de Montmelian · 2 665 €/m²
- Rue des Acacias · 1 625 €/m²
- Rue des Basses Loges · 3 145 €/m²
- Rue des Chenes · 1 991 €/m²
- Rue des Courtils · 4 000 €/m²
- Rue des Deportes · 4 296 €/m²
- Rue des Hetres · 1 896 €/m²
- Rue des Prefoix · 2 941 €/m²
- Rue des Sapins · 1 965 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 849 €/m²
- Rue des Yebles · 2 969 €/m²
- Rue du 14 Juillet · 3 666 €/m²
- Rue du Haut Changis · 2 725 €/m²
- Rue du Haut Samoreau · 3 376 €/m²
- Rue du Montceau · 3 915 €/m²
- Rue du Rocher · 2 905 €/m²
- Rue du Souvenir · 2 923 €/m²
- Rue du Viaduc · 3 458 €/m²
- Rue Gambetta · 3 719 €/m²
- Rue Hegesippe Moreau · 5 089 €/m²
- Rue Jacques Durand · 3 049 €/m²
- Rue Jean Fontenelle · 3 744 €/m²
- Rue Madame Muller · 4 474 €/m²
- Rue Remy Dumoncel · 3 336 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Avon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,2 €/m² | 13,3 €/m² à 19,8 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 18,7 €/m² | 15,7 €/m² à 22,4 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 14,5 €/m² | 11,7 €/m² à 17,9 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 15,5 €/m² | 12,0 €/m² à 19,9 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Avon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,3 % de logements vacants, le marché de Avon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Avon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.4 % des 4 042 logements diagnostiqués à Avon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Avon
Quel est le prix au m² à Avon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Avon ?
L'immobilier est-il cher à Avon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Avon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Avon ?
Quel est le loyer au m² à Avon ?
Le marché immobilier de Avon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Avon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.