Avon · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue du Montceau à Avon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 42 % au-dessus de la médiane de Avon (2 743 €/m², voir la page prix de Avon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 901 € | 7 |
| 2022 | 4 089 € | 4 |
| 2023 | 4 130 € | 5 |
| 2024 | 3 684 € | 6 |
| 2025 | 3 389 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Montceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 32 Rue du Montceau | Appartement 2 p. | 28 m² | 110 000 € | 3 928 € |
| 10/06/2025 | 88 Rue du Montceau | Maison 5 p. | 78 m² | 285 000 € | 3 653 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue du Montceau | Appartement 1 p. | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 03/03/2025 | 94 Rue du Montceau | Appartement 2 p. | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 08/11/2024 | 51 Rue du Montceau | Appartement 1 p. | 16 m² | 102 500 € | 6 406 € |
| 02/09/2024 | 94 Rue du Montceau | Appartement 3 p. | 41 m² | 145 000 € | 3 536 € |
| 07/05/2024 | 58 Rue du Montceau | Appartement 4 p. | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 29/04/2024 | 32 Rue du Montceau | Appartement 2 p. | 34 m² | 166 200 € | 4 888 € |
| 03/04/2024 | 124 Rue du Montceau | Maison 4 p. | 191 m² | 190 000 € | 994 € |
| 22/03/2024 | 75 Rue du Montceau | Maison 5 p. | 135 m² | 517 500 € | 3 833 € |
| 27/10/2023 | 51 Rue du Montceau | Appartement 1 p. | 23 m² | 122 700 € | 5 334 € |
| 13/07/2023 | 68 B Rue du Montceau | Maison 3 p. | 58 m² | 231 700 € | 3 994 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Montceau à Avon ?
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D'où viennent ces données ?
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