Avranches · Manche (50)
Prix immobilier : Rue du Gen Ruel - Avranches à Avranches
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Avranches (2 045 €/m², voir la page prix de Avranches).
Carte de la rue Rue du Gen Ruel - Avranches
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 388 € | 2 |
| 2022 | 1 557 € | 4 |
| 2023 | 1 927 € | 5 |
| 2024 | 1 958 € | 6 |
| 2025 | 1 314 € | 2 |
| 2026 | 2 115 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Gen Ruel - Avranches
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 4 Rue du Gen Ruel - Avranches | Appartement 4 p. | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 21/04/2026 | 4 Rue du Gen Ruel - Avranches | Appartement 4 p. | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 08/04/2026 | 4 Rue du Gen Ruel - Avranches | Appartement 2 p. | 48 m² | 105 000 € | 2 187 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue du Gen Ruel - Avranches | Appartement 4 p. | 78 m² | 95 000 € | 1 217 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue du Gen Ruel - Avranches | Appartement 4 p. | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 21/12/2024 | 4 Rue du Gen Ruel - Avranches | Appartement 3 p. | 64 m² | 135 700 € | 2 120 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue du Gen Ruel - Avranches | Appartement 4 p. | 78 m² | 168 500 € | 2 160 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue du Gen Ruel - Avranches | Appartement 4 p. | 78 m² | 134 000 € | 1 717 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue du Gen Ruel - Avranches | Appartement 4 p. | 78 m² | 142 500 € | 1 826 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue du Gen Ruel - Avranches | Appartement 4 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 025 € |
| 17/01/2024 | 4 Rue du Gen Ruel - Avranches | Appartement 4 p. | 78 m² | 163 000 € | 2 089 € |
| 18/04/2023 | 4 Rue du Gen Ruel - Avranches | Appartement 2 p. | 48 m² | 92 500 € | 1 927 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Gen Ruel - Avranches à Avranches ?
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