Manche (50)
Prix immobilier à Avranches
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Avranches, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Avranches
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Avranches
- Place Carnot - Avranches3 051 €
- Boulevard du Luxembourg - St Martin2 961 €
- Rue 4e Db Americaine Avranches2 894 €
- Impasse du Mehenry2 818 €
- Rue des Oliviers - St Martin2 596 €
- Rue la Chaussonniere Avranches1 067 €
- Le Bourg Robert1 428 €
- Rue Pomme d Or - Avranches1 446 €
- Rue Desire Lerouxel Avranches1 500 €
- Allée du Couvent - Saint Martin1 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 56 rues couvertes à Avranches.
Voir toutes les rues analysées à Avranches (56)
- Allée du Couvent - Saint Martin · 1 500 €/m²
- Avenue du Cottage · 2 418 €/m²
- Avenue du Quesnoy - Saint Martin · 1 852 €/m²
- Boulevard Amiral Gauchet - Avranches · 2 250 €/m²
- Boulevard du Luxembourg · 2 200 €/m²
- Boulevard du Luxembourg - St Martin · 2 961 €/m²
- Boulevard Mal Foch - Avranches · 2 063 €/m²
- Chemin de la Bucaille · 2 006 €/m²
- Impasse du Mehenry · 2 818 €/m²
- Impasse Maison Neuve · 1 902 €/m²
- Le Bourg Robert · 1 428 €/m²
- Place Carnot - Avranches · 3 051 €/m²
- Place du Marche - Avranches · 2 486 €/m²
- Place General Patton - Avranches · 1 925 €/m²
- Résidence des Sports - St-Ovin · 1 570 €/m²
- Résidence du Clos Hubert · 1 984 €/m²
- Résidence le Bocage - Saint Martin · 2 313 €/m²
- Résidence les Paturettes · 2 460 €/m²
- Résidence les Sources - Saint Martin · 1 850 €/m²
- Route de Granville · 2 100 €/m²
- Rue 4e Db Americaine Avranches · 2 894 €/m²
- Rue Belle Etoile - Avranches · 2 002 €/m²
- Rue Boudrie - Avranches · 2 201 €/m²
- Rue Champ de Carriere-Avranche · 1 928 €/m²
- Rue Chanoine Beranger Avranche · 2 125 €/m²
- Rue d Orleans - Avranches · 2 048 €/m²
- Rue de la Liberte - Avranches · 1 628 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 191 €/m²
- Rue de Mortain - Avranches · 2 112 €/m²
- Rue des Chapeliers - Avranches · 1 709 €/m²
- Rue des Chenes Verts · 2 270 €/m²
- Rue des Oliviers - St Martin · 2 596 €/m²
- Rue des Sequoias · 2 178 €/m²
- Rue des Trois Croix · 1 639 €/m²
- Rue des Trois Rois - Avranches · 1 816 €/m²
- Rue Desire Lerouxel Avranches · 1 500 €/m²
- Rue Division Leclerc Avranches · 1 735 €/m²
- Rue Doc Eugene Bechet Avranche · 2 436 €/m²
- Rue du Cdt Bindel - Avranches · 2 350 €/m²
- Rue du Cour Paradis - Avranche · 1 702 €/m²
- Rue du Doc Gilbert - Avranches · 2 000 €/m²
- Rue du Fouteau · 2 026 €/m²
- Rue du Gen Ruel - Avranches · 1 739 €/m²
- Rue du Grand Tertre Avranches · 2 563 €/m²
- Rue du Moulin A Vent · 2 044 €/m²
- Rue Fontaines Couvertes-Avranc · 2 455 €/m²
- Rue G. de Gaulle Anthonioz · 2 475 €/m²
- Rue James Duhamel - Avranches · 1 835 €/m²
- Rue la Chaussonniere Avranches · 1 067 €/m²
- Rue la Constitution Avranches · 2 402 €/m²
- Rue Pendante - Avranches · 2 261 €/m²
- Rue Pomme d Or - Avranches · 1 446 €/m²
- Rue Saint Gervais - Avranches · 2 266 €/m²
- Rue Saint Martin - Avranches · 2 445 €/m²
- Rue Saint Saturnin - Avranches · 2 145 €/m²
- Rue Valhubert - Avranches · 2 306 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Avranches : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 8,8 €/m² à 15,1 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 10,8 €/m² à 18,5 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,0 €/m² à 11,5 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,7 €/m² à 10,6 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Avranches
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Avranches, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.1 % des 4 294 logements diagnostiqués à Avranches sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Avranches
Quel est le prix au m² à Avranches ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Avranches ?
L'immobilier est-il cher à Avranches par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Avranches ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Avranches ?
Quel est le loyer au m² à Avranches ?
Le marché immobilier de Avranches est-il actif ?
Vous vendez un bien à Avranches ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.