Bagnolet · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue de la Capsulerie à Bagnolet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 81 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Bagnolet (5 595 €/m², voir la page prix de Bagnolet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 297 € | 16 |
| 2022 | 5 000 € | 25 |
| 2023 | 3 866 € | 19 |
| 2024 | 4 250 € | 12 |
| 2025 | 4 761 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Capsulerie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 34 Rue de la Capsulerie | Appartement 2 p. | 37 m² | 198 000 € | 5 351 € |
| 24/09/2025 | 34 Rue de la Capsulerie | Appartement 2 p. | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 28/08/2025 | 44 Rue de la Capsulerie | Maison 4 p. | 82 m² | 220 000 € | 2 682 € |
| 19/08/2025 | 34 Rue de la Capsulerie | Appartement 2 p. | 41 m² | 230 000 € | 5 609 € |
| 13/08/2025 | 68 Rue de la Capsulerie | Appartement 2 p. | 21 m² | 100 000 € | 4 761 € |
| 11/03/2025 | 41 Rue de la Capsulerie | Appartement 1 p. | 33 m² | 132 000 € | 4 000 € |
| 05/03/2025 | 34 Rue de la Capsulerie | Appartement 1 p. | 29 m² | 160 000 € | 5 517 € |
| 13/02/2025 | 47 Rue de la Capsulerie | Appartement 1 p. | 39 m² | 198 100 € | 5 079 € |
| 30/01/2025 | 47 Rue de la Capsulerie | Appartement 3 p. | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
| 26/12/2024 | 47 Rue de la Capsulerie | Appartement 3 p. | 73 m² | 310 000 € | 4 246 € |
| 19/12/2024 | 47 Rue de la Capsulerie | Appartement 3 p. | 75 m² | 296 000 € | 3 946 € |
| 12/11/2024 | 41 Rue de la Capsulerie | Appartement 2 p. | 48 m² | 205 000 € | 4 270 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Capsulerie à Bagnolet ?
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