Baillargues · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de Paris à Baillargues
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Baillargues (3 606 €/m², voir la page prix de Baillargues).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 934 € | 2 |
| 2022 | 3 820 € | 5 |
| 2023 | 3 830 € | 2 |
| 2024 | 3 628 € | 3 |
| 2025 | 2 711 € | 48 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Paris
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 200 Rue de Paris | Appartement 4 p. | 82 m² | 238 095 € | 2 903 € |
| 05/12/2025 | 200 Rue de Paris | Appartement 2 p. | 47 m² | 139 590 € | 2 970 € |
| 12/11/2025 | 200 Rue de Paris | Appartement 4 p. | 87 m² | 240 200 € | 2 760 € |
| 24/10/2025 | 200 Rue de Paris | Appartement 2 p. | 49 m² | 131 868 € | 2 691 € |
| 03/10/2025 | 200 Rue de Paris | Appartement 4 p. | 81 m² | 225 720 € | 2 786 € |
| 30/09/2025 | 200 Rue de Paris | Appartement 3 p. | 66 m² | 170 478 € | 2 583 € |
| 29/09/2025 | 200 Rue de Paris | Appartement 2 p. | 49 m² | 131 000 € | 2 673 € |
| 26/09/2025 | 200 Rue de Paris | Appartement 3 p. | 70 m² | 180 675 € | 2 581 € |
| 26/09/2025 | 200 Rue de Paris | Appartement 4 p. | 90 m² | 235 620 € | 2 618 € |
| 15/09/2025 | 200 Rue de Paris | Appartement 4 p. | 89 m² | 251 700 € | 2 828 € |
| 09/09/2025 | 200 Rue de Paris | Appartement 2 p. | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 28/08/2025 | 200 Rue de Paris | Appartement 4 p. | 91 m² | 247 700 € | 2 721 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Paris à Baillargues ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Baillargues ?
D'où viennent ces données ?
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