Baud · Morbihan (56)
Prix immobilier : Rue St Yves à Baud
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Baud (1 931 €/m², voir la page prix de Baud).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 548 € | 2 |
| 2022 | 2 096 € | 7 |
| 2023 | 1 935 € | 8 |
| 2024 | 2 444 € | 5 |
| 2025 | 3 575 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue St Yves
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 30 Rue St Yves | Maison 2 p. | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 29/03/2025 | 712 Rue St Yves | Maison 4 p. | 94 m² | 245 000 € | 2 606 € |
| 19/12/2024 | 28 Rue St Yves | Maison 2 p. | 75 m² | 143 000 € | 1 906 € |
| 13/12/2024 | 83 Rue St Yves | Maison 3 p. | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 29/04/2024 | 68 Rue St Yves | Appartement 2 p. | 40 m² | 91 000 € | 2 275 € |
| 11/04/2024 | 15 Rue St Yves | Maison 4 p. | 48 m² | 305 000 € | 6 354 € |
| 18/03/2024 | 68 Rue St Yves | Appartement 2 p. | 41 m² | 110 000 € | 2 682 € |
| 28/12/2023 | 68 Rue St Yves | Appartement 2 p. | 41 m² | 115 000 € | 2 804 € |
| 07/12/2023 | 9 Rue St Yves | Maison 5 p. | 120 m² | 85 000 € | 708 € |
| 21/10/2023 | 85 Rue St Yves | Maison 3 p. | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 16/10/2023 | 68 Rue St Yves | Appartement 2 p. | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 02/09/2023 | 75 Rue St Yves | Maison 3 p. | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue St Yves à Baud ?
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D'où viennent ces données ?
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