Beauzelle · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Fauvettes à Beauzelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 43 % en dessous de la médiane de Beauzelle (2 817 €/m², voir la page prix de Beauzelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 530 € | 8 |
| 2022 | 1 769 € | 5 |
| 2023 | 1 850 € | 8 |
| 2024 | 1 953 € | 5 |
| 2025 | 1 840 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Fauvettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue des Fauvettes | Appartement 5 p. | 93 m² | 177 750 € | 1 911 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue des Fauvettes | Appartement 4 p. | 76 m² | 146 100 € | 1 922 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue des Fauvettes | Appartement 5 p. | 93 m² | 145 955 € | 1 569 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue des Fauvettes | Appartement 3 p. | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue des Fauvettes | Appartement 4 p. | 76 m² | 123 000 € | 1 618 € |
| 05/09/2024 | 9 Rue des Fauvettes | Appartement 3 p. | 65 m² | 127 000 € | 1 953 € |
| 31/07/2024 | 1521 Rue des Fauvettes | Maison 4 p. | 100 m² | 248 000 € | 2 480 € |
| 04/07/2024 | 11 Rue des Fauvettes | Maison 5 p. | 102 m² | 379 050 € | 3 716 € |
| 19/01/2024 | 3 Rue des Fauvettes | Appartement 4 p. | 76 m² | 125 550 € | 1 651 € |
| 28/12/2023 | 4 Rue des Fauvettes | Appartement 4 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 578 € |
| 04/08/2023 | 15 Rue des Fauvettes | Maison 6 p. | 161 m² | 431 397 € | 2 679 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue des Fauvettes | Appartement 4 p. | 76 m² | 135 000 € | 1 776 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Fauvettes à Beauzelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Beauzelle ?
D'où viennent ces données ?
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