Bègles · Gironde (33)
Prix immobilier : Route de Toulouse à Bègles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 84 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Bègles (3 389 €/m², voir la page prix de Bègles).
Carte de la rue Route de Toulouse
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 888 € | 7 |
| 2022 | 3 450 € | 23 |
| 2023 | 3 636 € | 17 |
| 2024 | 3 571 € | 11 |
| 2025 | 3 514 € | 17 |
| 2026 | 3 169 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Toulouse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 358 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 35 m² | 115 000 € | 3 285 € |
| 05/06/2026 | 354 Route de Toulouse | Appartement 3 p. | 65 m² | 206 000 € | 3 169 € |
| 27/05/2026 | 354 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 49 m² | 147 000 € | 3 000 € |
| 26/05/2026 | 352 Route de Toulouse | Appartement 3 p. | 70 m² | 214 250 € | 3 060 € |
| 18/05/2026 | 352 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 43 m² | 136 000 € | 3 162 € |
| 21/04/2026 | 356 Route de Toulouse | Appartement 3 p. | 75 m² | 227 500 € | 3 033 € |
| 02/04/2026 | 114 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 52 m² | 194 000 € | 3 730 € |
| 24/03/2026 | 208 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 32 m² | 170 000 € | 5 312 € |
| 23/02/2026 | 352 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 43 m² | 156 000 € | 3 627 € |
| 10/12/2025 | 310 Route de Toulouse | Maison 4 p. | 102 m² | 435 000 € | 4 264 € |
| 05/12/2025 | 208 Route de Toulouse | Maison 5 p. | 99 m² | 372 500 € | 3 762 € |
| 29/09/2025 | 422 Route de Toulouse | Appartement 3 p. | 66 m² | 231 970 € | 3 514 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Toulouse à Bègles ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Bègles ?
D'où viennent ces données ?
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