Bègles · Gironde (33)
Prix immobilier : Route de Toulouse à Bègles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 86 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Bègles (3 433 €/m², voir la page prix de Bègles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 931 € | 18 |
| 2022 | 3 450 € | 23 |
| 2023 | 3 636 € | 17 |
| 2024 | 3 571 € | 11 |
| 2025 | 3 514 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Toulouse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 310 Route de Toulouse | Maison 4 p. | 102 m² | 435 000 € | 4 264 € |
| 05/12/2025 | 208 Route de Toulouse | Maison 5 p. | 99 m² | 372 500 € | 3 762 € |
| 29/09/2025 | 422 Route de Toulouse | Appartement 3 p. | 66 m² | 231 970 € | 3 514 € |
| 05/09/2025 | 208 Route de Toulouse | Maison 4 p. | 89 m² | 326 500 € | 3 668 € |
| 25/08/2025 | 264 Route de Toulouse | Maison 1 p. | 42 m² | 195 500 € | 4 654 € |
| 24/07/2025 | 504 Route de Toulouse | Maison 8 p. | 172 m² | 340 000 € | 1 976 € |
| 23/07/2025 | 354 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 42 m² | 137 000 € | 3 261 € |
| 23/07/2025 | 352 Route de Toulouse | Appartement 3 p. | 67 m² | 215 000 € | 3 208 € |
| 11/07/2025 | 208 Route de Toulouse | Appartement 3 p. | 58 m² | 165 000 € | 2 844 € |
| 08/07/2025 | 354 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 47 m² | 182 500 € | 3 882 € |
| 07/07/2025 | 352 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 43 m² | 128 000 € | 2 976 € |
| 26/05/2025 | 352 Route de Toulouse | Appartement 2 p. | 41 m² | 152 800 € | 3 726 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Toulouse à Bègles ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Bègles ?
D'où viennent ces données ?
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