Belfort · Territoire de Belfort (90)
Prix immobilier : Rue de Madagascar à Belfort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Belfort (1 250 €/m², voir la page prix de Belfort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 099 € | 5 |
| 2022 | 1 098 € | 8 |
| 2023 | 1 098 € | 8 |
| 2024 | 914 € | 1 |
| 2025 | 1 250 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Madagascar
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 30 Rue de Madagascar | Appartement 4 p. | 65 m² | 118 000 € | 1 815 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue de Madagascar | Appartement 3 p. | 55 m² | 101 000 € | 1 836 € |
| 13/11/2025 | 23 Rue de Madagascar | Appartement 2 p. | 75 m² | 93 800 € | 1 250 € |
| 06/11/2025 | 8 Rue de Madagascar | Maison 7 p. | 250 m² | 310 000 € | 1 240 € |
| 28/05/2025 | 34 Rue de Madagascar | Appartement 2 p. | 58 m² | 68 000 € | 1 172 € |
| 25/02/2025 | 44 Rue de Madagascar | Appartement 2 p. | 58 m² | 44 500 € | 767 € |
| 17/01/2025 | 30 A Rue de Madagascar | Appartement 3 p. | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 21/02/2024 | 36 Rue de Madagascar | Maison 3 p. | 90 m² | 82 270 € | 914 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue de Madagascar | Appartement 3 p. | 63 m² | 30 000 € | 476 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue de Madagascar | Appartement 3 p. | 63 m² | 72 050 € | 1 143 € |
| 25/09/2023 | 7 Rue de Madagascar | Appartement 3 p. | 65 m² | 60 050 € | 923 € |
| 25/08/2023 | 3 Rue de Madagascar | Appartement 2 p. | 40 m² | 48 000 € | 1 200 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Madagascar à Belfort ?
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