Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Belfort, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Belfort
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements2 874 ventesFiabilité
1 250 €/m² médian
50 % des ventes entre 953 et 1 576 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.8%
3 ans
▼ -4%
Depuis 2021
▲ +5.2%
vs Territoire de Belfort
-2%
vs France
-62%
Bien de 65 m²
≈ 81 000 €
Activité du marché
~575 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 415 €
T2
1 333 €
T3
1 203 €
T4
1 149 €
T5+
1 306 €
Maisons504 ventesFiabilité
1 726 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 298 et 2 127 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.8%
3 ans
▼ -4.8%
Depuis 2021
▼ -0.9%
vs Territoire de Belfort
+0%
vs France
-19%
Bien de 90 m²
≈ 155 000 €
Activité du marché
~101 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
1 800 €
T4
1 705 €
T5+
1 727 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
A
490 €
B
880 €
C
1 410 €
D
2 100 €
E
2 830 €
F
3 660 €
G
4 580 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Belfort
Rues les plus chères
Rue Mazarin3 541 €
Via d Auxelles1 862 €
Rue du General Strolz1 740 €
Rue Gambetta1 664 €
Rue de l Adjoint Houbre1 659 €
Rues les moins chères
Rue de Bruxelles445 €
Place Robert Schumann454 €
Boulevard John F. Kennedy503 €
Rue de Zaporojie522 €
Rue Claude Perrault565 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Belfort.
Questions fréquentes : prix à Belfort
Quel est le prix au m² à Belfort ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Belfort est de 1 250 €/m² pour un appartement et 1 726 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Belfort ?
Le prix médian au m² à Belfort a évolué de +3.8 % sur un an et de -4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Belfort par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Belfort est 62 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Belfort ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Belfort ?
Pour un logement de 65 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 490 € (étiquette A) à 4 580 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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