Benifontaine · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Benifontaine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Benifontaine (1 913 €/m², voir la page prix de Benifontaine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 372 € | 3 |
| 2022 | 1 911 € | 3 |
| 2023 | 1 815 € | 4 |
| 2024 | 1 817 € | 8 |
| 2025 | 1 683 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 16 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 29/09/2025 | 16 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 75 m² | 123 270 € | 1 643 € |
| 26/09/2025 | 22 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 65 m² | 73 000 € | 1 123 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 80 m² | 75 000 € | 937 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 52 m² | 89 200 € | 1 715 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 70 m² | 142 000 € | 2 028 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 71 m² | 125 000 € | 1 760 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 49 m² | 82 500 € | 1 683 € |
| 26/11/2024 | 14 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 110 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 84 m² | 212 000 € | 2 523 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 49 m² | 95 000 € | 1 938 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Benifontaine ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Benifontaine ?
D'où viennent ces données ?
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