Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Wingles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Wingles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Wingles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Wingles
- Rue du Hameau de la Planquette2 494 €
- Rue Albert Filliaert2 363 €
- Clos du Moulin2 352 €
- Résidence le Clos du Chateau2 325 €
- Rue du 8 Mai 19452 273 €
- Rue Romain Rolland1 218 €
- Rue Voltaire1 236 €
- Rue Victor Hugo1 362 €
- Rue Thomas1 408 €
- Rue Auguste Catenne1 422 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Wingles.
Voir toutes les rues analysées à Wingles (54)
- Chemin des Pres · 1 882 €/m²
- Chemin du Clair · 1 499 €/m²
- Clos du Moulin · 2 352 €/m²
- Résidence le Clos du Chateau · 2 325 €/m²
- Rue Albert Filliaert · 2 363 €/m²
- Rue Alfred Dauchez · 1 534 €/m²
- Rue Alsace · 1 587 €/m²
- Rue Anatole France · 1 459 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 875 €/m²
- Rue Auguste Catenne · 1 422 €/m²
- Rue Barbusse · 1 568 €/m²
- Rue Casimir Beugnet · 1 736 €/m²
- Rue Casimir Beugnet · 1 886 €/m²
- Rue d Hardelot · 1 945 €/m²
- Rue de Bruxelles · 1 461 €/m²
- Rue de Fort Mahon · 2 103 €/m²
- Rue de l Estree · 1 573 €/m²
- Rue de la Finarde · 1 870 €/m²
- Rue de la Fosse 13 · 2 030 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 896 €/m²
- Rue de la Rayere · 1 763 €/m²
- Rue de Meurchin · 1 518 €/m²
- Rue de Nieuport · 1 589 €/m²
- Rue de Trouville · 2 126 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 2 121 €/m²
- Rue des Erables · 2 094 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 2 273 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 628 €/m²
- Rue du Hameau de la Planquette · 2 494 €/m²
- Rue Emile Basly · 1 560 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 1 671 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 707 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 1 479 €/m²
- Rue Joseph Bodart · 1 578 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 487 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 780 €/m²
- Rue Lamendin · 1 638 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 1 807 €/m²
- Rue Louis Carlier · 2 129 €/m²
- Rue Mademoiselle Carpentier · 1 986 €/m²
- Rue Mendes France · 2 233 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 2 014 €/m²
- Rue Pierre Malvoisin · 1 595 €/m²
- Rue Raoul Briquet · 2 016 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 547 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 686 €/m²
- Rue Romain Rolland · 1 218 €/m²
- Rue Saint Laurent · 1 765 €/m²
- Rue Salvator Allende · 1 938 €/m²
- Rue Thomas · 1 408 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 597 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 482 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 362 €/m²
- Rue Voltaire · 1 236 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Wingles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,5 €/m² à 13,5 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,4 €/m² à 18,6 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 8,4 €/m² à 11,3 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,4 €/m² à 11,4 €/m² | 6,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Wingles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Wingles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.2 % des 3 982 logements diagnostiqués à Wingles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Wingles
Quel est le prix au m² à Wingles ?
L'immobilier est-il cher à Wingles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Wingles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Wingles ?
Quel est le loyer au m² à Wingles ?
Le marché immobilier de Wingles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Wingles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.