Bessancourt · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue Saint Gervais à Bessancourt
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Bessancourt (4 049 €/m², voir la page prix de Bessancourt).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 100 € | 3 |
| 2022 | 5 093 € | 5 |
| 2023 | 4 402 € | 4 |
| 2024 | 3 962 € | 3 |
| 2025 | 3 875 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Gervais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 Rue Saint Gervais | Appartement 2 p. | 40 m² | 189 000 € | 4 725 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue Saint Gervais | Appartement 3 p. | 59 m² | 193 700 € | 3 283 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue Saint Gervais | Appartement 2 p. | 42 m² | 167 500 € | 3 988 € |
| 29/04/2025 | 49 B Rue Saint Gervais | Appartement 2 p. | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Saint Gervais | Appartement 2 p. | 38 m² | 155 000 € | 4 078 € |
| 31/01/2025 | 49 B Rue Saint Gervais | Appartement 2 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Saint Gervais | Appartement 2 p. | 42 m² | 147 250 € | 3 505 € |
| 12/07/2024 | 21 Rue Saint Gervais | Maison 3 p. | 42 m² | 169 000 € | 4 023 € |
| 07/06/2024 | 4 Rue Saint Gervais | Maison 4 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 562 € |
| 24/01/2024 | 3 Rue Saint Gervais | Appartement 3 p. | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
| 14/12/2023 | 25 Rue Saint Gervais | Maison 3 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 14/09/2023 | 3 Rue Saint Gervais | Appartement 2 p. | 45 m² | 196 000 € | 4 355 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Gervais à Bessancourt ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Bessancourt ?
D'où viennent ces données ?
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