Béziers · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Albert 1er à Béziers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Béziers (1 541 €/m², voir la page prix de Béziers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 901 € | 13 |
| 2022 | 1 368 € | 6 |
| 2023 | 1 328 € | 5 |
| 2024 | 1 285 € | 9 |
| 2025 | 1 220 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Albert 1er
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 61 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 57 m² | 90 650 € | 1 590 € |
| 05/12/2025 | 30 Avenue Albert 1er | Appartement 2 p. | 27 m² | 61 000 € | 2 259 € |
| 03/12/2025 | 73 Avenue Albert 1er | Appartement 2 p. | 43 m² | 41 000 € | 953 € |
| 17/11/2025 | 53 Avenue Albert 1er | Maison 1 p. | 58 m² | 106 000 € | 1 827 € |
| 10/10/2025 | 34 Avenue Albert 1er | Appartement 4 p. | 83 m² | 45 000 € | 542 € |
| 01/08/2025 | 16 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 49 m² | 62 020 € | 1 265 € |
| 12/06/2025 | 51 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 54 m² | 63 500 € | 1 175 € |
| 03/06/2025 | 21 B Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 52 m² | 71 250 € | 1 370 € |
| 31/03/2025 | 25 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 63 m² | 44 000 € | 698 € |
| 03/01/2025 | 30 Avenue Albert 1er | Appartement 2 p. | 46 m² | 41 800 € | 908 € |
| 30/12/2024 | 25 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 63 m² | 53 375 € | 847 € |
| 20/12/2024 | 15 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 62 m² | 109 000 € | 1 758 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Albert 1er à Béziers ?
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D'où viennent ces données ?
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